ЖК «Mirax» (Киев) – краткий обзор

Есть у меня один знакомый человек, который переехал жить лет 11 назад из тихой Киевской улицы на Подол, где апартаменты были меньше, а шума за окном больше. На вопрос: «Зачем?» получил ответ – «Здесь жизнь бурлит, куса идей постоянно, а там приходишь домой, и спать, ведь энергетический фон такой умиротворенный». Это именно та ассоциация, когда смотришь на место расположения и могущество современной архитектуры жилого комплекса Миракс. Если Вы предприимчивый человек – данная исторически и финансово насыщенная земля поможет не упустить новую мысль, которая может стать новой страницей развития современности.

ЖК «Mirax» — краткий обзор

Жилой комплекс «Mirax» (Миракс) – это 7 домов по 8-28 этажей бизнес-класса с замечательным видом на невысокие постройки Подола. С одной стороны – Подол, который представляет собой много уютных и тихих улочек с массой ресторанчиков, бутиков, музеев и различных шедевров старого Киева. С другой – центр Киева, ведь через Глыбочицкую и далее ул. Черновола Вы попадаете на пр-т Победы, являющегося одной из главных автоартерий города.

В комплексе будут представлены торгово-офисные помещения, сетевой супермаркет, ресторан, зоны отдыха и занятий спортом, а также 5-уровневая парковка.

Адрес: ЖК «Миракс» расположен по адресу ул. Глыбочицкая, 43. Фактически, это стык между Подольским и Шевченковским районами.

Основными преимуществами покупки квартиры в Mirax – замечательный вид на старый Киев, а также превосходная транспортная развязка, но даже если пробка и надо быстро добраться в какую-либо точку города, метро будет в самый раз.

Главными недостатками является наличие пробок на улице Глыбочицкая, как, собственно, и на многих других важных дорогах города, а также не очень хорошая предыстория постройки. Дело в том, что ранее на этом месте должны были быть построены две высотки (Mirax Plaza), высота одной из которых составляла бы 46 этажей! Но компания ООО «Эл-Инвест», занимающаяся этим проектом была признана банкротом, поэтом стройка на длительное время – с 2010 по 2016 гг была приостановлена. С 2017 г произошла смена прав владения — арендатором участка выступило ООО «Гамма Консалт», а инвестором и девелопором стал «Киевгорстрой».

Еще одним недостатком может стать шум от дороги в часы-пик.

По соседству расположен еще один ЖК бизнес-класса «Покровский Посад» (ул. Глыбочицкая, 32 (а, б, в), который уже введен в эксплуатацию.

Инфраструктура

На территории ЖК «Mirax» застройщик заявил о постройке детских и спортивных площадок, спортклуба, велодорожек, мест для семейного отдыха, ресторана, мест под супермаркет, магазины, бутики.

Паркинг. В комплексе строится 5-уровневый паркинг.

Транспорт. В 20 минутах пешком находится станция метро «Лукьяновская», если направится в обратную сторону по Глыбочицкой, то через 25 минут можно дойти до м. «Контрактовая площадь»

Образование. В пределах 15-20 минут ходьбы находятся — специализированная школа №17 с математическим уклоном (ул. Кириловская, 8), специализированная школа №106 с прицелом на английский язык (ул. Некрасовская, 4), школы 101, 155, а также «Национальная академия изобразительного искусства и архитектуры» (Вознесенский спуск, 20). Возле «Контрактовой площади» находится университет «Киево-Могилянская Академия».

Ближайшие детские сады — №35 (ул. Кудрявская, 21), «KidsUP» (ул. Печенижская, 32а), №28, 60, 120, детский сад «Познайка».

Отдых. В нескольких минутах ходьбы расположен парк имени Гейдара Алиева, а в радиусе 15-20 минутах находятся «Андреевский спуск», «Пейзажная алея», «парк Ар-Рахма».

Медицина. В нескольких минутах от дома стоят клиники «Оксфорд Медикал», «Добробут», а в 15 минутах — Киевская областная больница №2.

Спорт. В 5 минутах ходьба расположен спорткомплекс «Олимпия спорт», а в 20 — фитнес-клуб «SportLife».

Магазины. 15-20 минут ходьбы до супермаркета «Сильпо», примерно столько же до «Житний рынок».

Конечно, спускаясь в сторону Контрактовой площади есть множество бутиков, ресторанчиков, музеев, особенно интересен из которых, если Вы любитель истории – «Музей одной улицы» (Андреевский спуск, 2Б).

Общественный транспорт: автобусы — № 119 (м. Контрактовая площадь), 302 (ул. Северная), 820 (ж/д Вокзал); трамваи — №14 и №18; маршрутки – №417, №432.

Характеристики ЖК

Класс постройки: бизнес.

1 дом состоит из 2х секций: А — 28 этажей, первые два нежилые, и Б – 24 этажа, из которых 23-24 представляют собой двухуровневые квартиры. Остальные дома – по 8 этажей.

Всего квартир – 1197 + 148 апартаментов.

Площадь квартир составляет: 1 комнатные – 75-76 м2, 2к – 66-113 м2, 3к — 95-138 м2, двухуровневые от 132 м2.

Высота потолков (пол-пол) составляет: в 1 доме – 2,90-3,90 (секция А), 3,30 м (секция Б и дома 2, 3, 4). В остальных домах потолки по 3.20 м.

Наземный 5 уровневый паркинг с гостевой парковкой, также предусмотрены зарядки для электромобилей.

Конструктивная схема постройки дома – монолитно-каркасная. Стены из керамических блоков – межквартирные толщиной 250 мм, межкомнатные выполнены из керамзитобетонных блоков, толщиной в 115 мм . Утепление дома произведено минераловатными плитами.

Состояние квартир при покупке – под ремонт (стяжка на полу, штукатурка на стенах, регулируемые радиаторы и счетчики на электросеть, воду и отопление).

Преимущества

• Превосходный вид на старый Киев (Подол);
• Хорошая транспортная развязка;
• Недалекое расстояние до центра Киева;
• Пятиуровневый паркинг, без авто во дворах;
• Большой выбор квартир на любой вкус.

Цены

• Купить 1-комнатную квартиру можно за – 2 030 000 грн. и выше;
• Купить 2-комнатную квартиру можно за – 1 640 000 грн. и выше;
• Купить 3-комнатную квартиру можно за – 2 180 000 грн. и выше;
• Купить двухуровневую квартиру можно за – 2 780 000 грн. и выше.
• Общая цена — от 21 150 до 28 300 грн. за 1м2.

Есть возможность приобрести недвижимость в кредит, а также беспроцентную рассрочку от компании-застройщика.

Акции

При 100% предоплате скидка 5% на покупку квартиры и 10% на покупку паркоместа.

Сдача в эксплуатацию

Введение в эксплуатацию домов 1 и 2 запланировано на 4 квартал 2019 г.

Застройщик

Застройщиком выступает ПАТ «Киевгорстрой» в партнерстве с BudCapital.

Контакты

• Отдел продаж ПАТ «Киевгорстрой»: г. Киев, ул. Глыбочицкая, 43. Телефон: +38 (044) 290 32 16.
  E-mail: -.
  Официальный сайт ЖК «Mirax»: https://kmb.ua/ru/objects/419-zhk-mirax
• Ход строительства можно посмотреть на сайте Киевгорстроя, ссылка на комплекс выше.
• Страничка на Фейсбуке: -.

Другие жилые комплексы, расположенные рядом

• ЖК «Покровский Посад» (ул. Глыбочицкая, 32 (а, б, в)
• ЖК «Greenville Park»
• ЖК «Podil Plaza & Residence».